Законодательство и недвижимость

29.05.2015 Новости. Борьба за квадратные метры. Жительница Чебоксар, назовем ее Жанна, решила улучшить свои жилищные условия, присоединив к своей квартире чердачное помещение в 41 квадратный метр. По замыслу Жанны у нее должна была получиться хорошая двухуровневая квартира. О процедуре присоединения общего имущества в многоквартирном доме Жанна была осведомлена хорошо, поэтому и к делу подошла основательно. Было созвано общее собрание собственников жилья, составлен протокол, собраны все подписи, где жильцы дома дали 100% согласие на присоединение чердачного помещения к ее квартире. Вроде все отлично и...
29.05.2015 Новости. Кладовка вне закона. В Управлении Росреестра по Чувашской Республике было вынесено решение об отказе в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, предметом которых является строительство кладовых на лестничных клетках.Основанием для отказа послужило отсутствие разрешения на строительство указанных кладовых.Заместитель руководителя Управления Ирина Пудова: «Долевое участие в строительстве предусматривает привлечение денежных средств граждан. Застройщик имеет право привлекать денежные средства долевиков только при условии выполнения законодательно закрепленных...
26.05.2015 Новости. Как правильно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике напоминает, что с 1 января 2015 г. любое лицо может запросить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости бесплатно в виде кадастровой справки либо платно в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки.Кроме того с 1 января 2015 года вступил в силу закон, по которому налог на имущество граждан рассчитывается не из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, а из кадастровой. Любой житель республики чтобы узнать кадастровую стоимость ...
18.05.2015 Новости. В Чувашии нарушителей земельного законодательства штрафуют. С начала года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Чувашской Республике провели 1861 проверку соблюдения земельного законодательства на территории Чувашской Республики. В ходе проверок выявлено 935 правонарушений.По результатам рассмотрения административных дел к ответственности привлечено 442 нарушителя. Общая сумма наложенных штрафов составила 362 тысячи рублей.С 20 марта этого года действуют новые размеры штрафов за нарушения земельного законодательства. В апреле 12 граждан привлечены...
14.05.2015 Новости. От наказания не скрыться. Государственный инспектор Управления Росреестра по Чувашской Республике в Моргаушском районе Надежда Илугина привлекла к административной ответственности жителя Ярабайкасинского сельского поселения не за выявленное земельное нарушение, а за уклонение от проведения проверки. «У меня была назначена плановая проверка земельного участка. О проведении проверки владелец участка был уведомлен заранее в соответствии с требованиями закона, а также мной лично. Но, когда я приехала на проверку, его на месте не оказалось. На двери дома красовался огромный замок», ...
06.05.2015 Новости. Кадастровая палата по Чувашской Республике приглашает на лекцию. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике 12 мая 2015 года в 14 часов приглашает на платную лекцию кадастровых инженеров, представителей органов местного самоуправления и всех желающих получить подробную информацию по вопросам в сфере кадастрового учёта. Время проведения лекции будет составлять 2 часа. Стоимость участия для одного слушателя – 1 000 рублей, место проведения лекции: г. Чебоксары, пр. Московский, 37, конференц-зал филиала Кадастровой палаты.Так, Филиалом запланировано проведение лекции на следующие...
15.04.2015 Новости. Что нужно знать о банкротстве физических лиц? 29.12.2014 Президентом РФ подписан Федеральный закон № 476-ФЗ, дающий возможность и устанавливающий порядок признания гражданина банкротом.До вступления в силу Закона осталось менее 3-х месяцев (вводится в действие Закон с 1 июля 2015 года).Какие последствия сулят простым обывателям новые нормы, ранее не применявшиеся в российском праве, поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Расколова Татьяна Геннадьевна.Неужели любой гражданин может быть признан банкротом?Ситуация, связанная с накоплением больших...
20.03.2015 Новости. О согласовании границ земельных участков. Филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Чувашской Республике – Чувашии в соответствии с письмом Минэкономразвития России доводит информацию о том, что в случай, если в результате, кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими...
25.02.2015 Новости. 26 февраля Росреестр в Чувашии проведет телефонную линию по «дачной амнистии». Госдума рассмотрела в трех чтениях и приняла законопроект о продлении срока "дачной амнистии" на три года для индивидуальных жилых домов. Напомним, что упрощенный порядок регистрации для таких домов истекал 1 марта 2015 года.Окончание сроков подстегнуло жителей Чувашской республики к оформлению прав на свои частные дома. Как сообщают в Управлении Росреестра по Чувашской Республике после стабильного снижения показателей по «дачной амнистии» впервые за несколько лет количество оформленных прав пошло на увеличение. В...
29.01.2015 Новости. О взаимодействии с органами местного самоуправления. 24 января Председатель Правительства Чувашии Иван Моторин провел совещание в режиме видеоконференции с главами администраций муниципальных районов и городских округов Чувашской Республики.В качестве одного из вопросов повестки совещания обсуждалась проблема взаимодействия с органами местного самоуправления в соответствии с требованиями ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части внесения сведений о территориальных зонах в государственный кадастр недвижимости.О существующей в...
09.12.2014 Новости. Виды разрешенного использования земельных участков классифицированы. Управление Росреестра по Чувашской Республике разъясняет...24 декабря текущего года вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, которым утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.До издания указанного приказа определение видов разрешенного использования земельных участков осуществлялось на основании разрозненных классификаторов, разработанных для целей кадастровой оценки, ведения кадастрового учета, градостроительных и других целей. В связи с чем, земельному...
19.11.2014 Новости. В Чебоксарах попытались незаконно оформить дом по «дачной амнистии». Сотрудники Управления Росреестра по Чувашской Республике на днях пресекли незаконную попытку государственной регистрации прав на индивидуальный жилой дом. По документам, которые предоставил Управлению собственник, это полностью достроенный дом площадью 1400 кв.м., пригодный для жилья. Владелец намерен был оформить дом по упрощенному порядку, то есть по «дачной амнистии», где для регистрации необходимы только документы на земельный участок и кадастровый паспорт на дом. Заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР...
11.11.2014 Новости. В Чувашии к административной ответственности привлекли 43 арбитражных управляющих. С начала 2014 года Управлением Росреестра по Чувашской Республике в отношении арбитражных управляющих составлено 65 протоколов об административном правонарушении, предусмотренных ч.3 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении. Данные протоколы и заявления о привлечении к административной ответственности направлены для рассмотрения в Арбитражный суд Чувашской Республики, из которых рассмотрено 43 заявления.По результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений Управления, ...
22.10.2014 Новости. Землю нужно использовать по назначению. Одной из обязанностей владельцев земельных участков является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель.Государственными инспекторами Управления Росреестра по Чувашской Республике в ходе осуществления функции земельного надзора с начала 2014 года выявлено более 140 нарушений земельного законодательства в части неисполнения указанной обязанности.Большая часть из выявленных нарушений совершается гражданами и выражается в неиспользовании земельных участков в соответствии с их...
01.10.2014 Новости. О постановке на учет помещений в квартире. В соответствии с письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 04.02.2014 № 10-0285-КЛ по вопросу процедуры раздела и выдела доли в натуре, в том числе учета изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятия с учета преобразуемого объекта филиал Кадастровой палаты по Чувашской Республике сообщает информацию по вопросу постановки на учет помещений - комнат в коммунальной квартире, образуемых в результате раздела квартиры между собственниками, при котором не разделенными остаются места общего пользования, такие как кухня, ...
25.09.2014 Новости. Законодатель пошел навстречу собственникам «незавершёнок». Управление Росреестра по Чувашской Республике сообщает, что с 01.03.2015 года появится возможность предоставления собственникам объектов незавершенного строительства в аренду без проведения торгов находящихся в публичной собственности земельных участков, на которых расположены принадлежащие им объекты незавершенного строительства. Земельные участки без торгов будут представляться однократно для завершения строительства.В настоящее время администрации, как правило, отказывают в предоставлении земельных участков в аренду без...
11.09.2014 Новости. Сам себе не хозяин. Алкоголик или наркоман в семье – это страшная беда. Страдают от них не только члены семьи, но и окружающие. Очень часто именно такие зависимые люди попадаются на удочку мошенников или черных риэлторов.В неадекватном состоянии они могут продать за копейки или подарить свои дома и квартиры посторонним людям. Родственникам потом приходится оспаривать такие сделки в суде, доказывать, что он был не в состоянии отдавать отчет за свои действия. Обезопасить себя от таких проблем можно. Что для этого нужно сделать нам рассказали представители Управления Росреестра по Чувашской...
10.09.2014 Новости. Жители Чувашии все чаще обращаются за выдачей «ключа доступа» к базе данных Росреестра. В Управление Росреестра по Чувашской Республике продолжают поступать обращения граждан за выдачей «ключа доступа» к базе данных о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Как отметил начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Андрей Петров в этом году уже получено 92 «ключа». «В основном это профессиональные участники рынка – риэлторы и кадастровые инженеры. Именно они успели в полной мере оценить возможности информационного ресурса. В этом году увеличилось число...
09.09.2014 Новости. Впервые в Чувашии арбитражный управляющий должен будет заплатить огромный штраф. За административные правонарушения, совершенные арбитражными управляющими в сфере несостоятельности (банкротства) размеры штрафов с прошлого года увеличились в 10 раз. Впервые применить санкцию в виде такого большого штрафа удалось только в июне 2014, спустя почти год с момента вступления изменений в законодательстве. В рамках исполнения своих полномочий Управлением Росреестра по Чувашской Республике в отношении конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания - Комфорт», г. Чебоксары был составлен протокол...
08.09.2014 Новости. 10 сентября – День открытых дверей для кадастровых инженеров. Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике сообщает, что 10 сентября 2014 года пройдет День открытых дверей для кадастровых инженеров, посвященный вопросам подачи документов в электронном виде, оказания государственных услуг через Портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.Консультирование кадастровых инженеров будет осуществлять начальник отдела обеспечения ведения кадастра Николаев Алексей Юрьевич в кабинете № 523 с 10 до 15 часов, в центральном офисе филиала...
21.08.2014 Новости. В Чувашии прошло заседание Правительственной комиссии. 20 августа заместитель директора - главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике Нина Александрова и начальник отдела ввода данных и обработки документов Юрий Иванов прияли участие в заседание Правительственной комиссии по проведению государственной кадастровой оценки земель под председательством и.о. Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Сергея Павлова в зале заседаний Минсельхоза Чувашии.Министр имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Анатолий Кузьмин...
12.08.2014 Новости. Изменения в порядке осуществления кадастровой оценки недвижимости. Филиал Кадастровой палаты по Чувашской Республике информирует, что 22 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в котором изменился порядок осуществления кадастровой оценки недвижимости.Так одним из главных нововведений является увеличение срока оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров. Ранее владельцы недвижимого имущества могли оспорить его кадастровую...
06.08.2014 Новости. Изменен состав документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости. Росреестр сообщает, что изменен состав документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости.* Теперь при обращении в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить: 1. Кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости. 2. Нотариально...
31.07.2014 Новости. О новой форме декларации об объекте недвижимости. Филиал Кадастровой палаты по Чувашской Республике сообщает, что с 30 июня 2014 года изменилась новая форма декларации, которая может быть оформлена как на бумажном носителе, так и в виде электронного документа.Так Приказом Минэкономразвития России от 31 декабря 2013 года N 805 были внесены изменения в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 года N 628.В документе отмечается, что декларация составляется и заверяется владельцем недвижимости или его законным представителем в отношении здания, сооружения, помещения или объекта...
15.07.2014 Новости. Судебные споры об установлении границ земельных участков. В последние годы наблюдается тенденция к увеличению количества исков, связанных с установлением границ земельных участков и признанием недействительными результатов кадастровых работ (межевания). Данный факт, как правило, связан с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельных участков, которые были сформированы до 1 марта 2008 года (до вступления в законную силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), и в отношении которых собственник не обращался в...